Assistant d'analyse
Posez votre question. L'assistant lit pour vous la grille de zonage et les données de la ville, et cite ses sources.
Posez votre question de zonage. L'assistant lit le règlement de votre municipalité, vous dit en mots simples ce que vous pouvez construire et les permis à demander, et cite l'article.
Réponses générées par IA. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec la municipalité.
Les réponses du site portent sur une adresse fictive.
Essai gratuit
3 analyses offertes avec votre compte gratuit
Donnez votre courriel et posez jusqu'à 3 questions à l'assistant, par exemple la recherche de plex ou de terrains où le zonage permet plus que ce qui est bâti.
Ce qu'il sait faire
Il répond à partir des données de la propriété ouverte, jamais de mémoire, et dit d'où vient chaque information.
Votre zone, en mots simples
Il lit la grille de zonage de l'adresse : usages, logements, hauteurs, marges, superficies, et cite l'article.
Vos projets
Piscine, cabanon, clôture, logement au sous-sol, agrandissement : permis ou non, conditions et documents à préparer.
Les droits de bâtir
Ce que le lot permet de plus, le meilleur usage, le bâtiment maximal et le nombre de logements.
La transaction
Conformité, droits acquis, risques à divulguer, documents à exiger, mots du notaire et du courtier expliqués.
Les normes du bâtiment
Le code qui s'applique selon l'année de construction, la Partie 9, les plans signés, l'amiante, expliqués sans jargon.
La recherche en mots simples
« Les duplex de plus de 40 ans près d'une école » : il trouve les propriétés et les ouvre une à une.
Des fichiers à emporter
Il prépare un tableau Excel, un document Word ou un PDF à partir de sa réponse.
Une aide à la décision
Les stratégies d'acquisition courantes, comparées à la propriété que vous regardez.
Exemples
Toutes vos questions de zonage, répondues tout de suite
Permis, règlements, taxes, zonage : posez votre question en mots simples, l'assistant lit les données de votre adresse et cite l'article.
- Questions de zonage, de règlements et de permis
- 21 788 reçues par le 311 de la Ville de Québec en 2025
- Réponse de l'assistant
- Tout de suite avec l'article du règlement, jour et nuit
- Avec le forfait Citoyen
- 30 analyses par mois, une analyse = une question et sa réponse
Ces questions, on les pose d'habitude à sa municipalité. L'assistant d'analyse y répond en mots simples, à partir de la grille de zonage, du rôle d'évaluation et des permis de votre adresse. Il fait aussi les recherches qu'aucun guichet ne fait.
Puis-je installer une piscine creusée dans ma cour arrière ?
Oui. Dans votre zone, une piscine creusée est permise en cour arrière ou latérale, à 1,5 m des lignes de terrain et de la maison. Il faut un permis et une enceinte d'au moins 1,2 m avec une porte qui se referme et se verrouille seule. À joindre à la demande : un plan d'implantation à l'échelle et le modèle de la piscine.
Questions types et réponses d'exemple, écrites d'avance : rien n'est envoyé à l'IA sur cette page. Dans votre espace, les réponses sont générées par IA à partir des données publiques de votre municipalité. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec les municipalités : la vôtre confirme toujours la réponse finale.
Dans chaque forfait
Une analyse, c'est une question et sa réponse. Le compteur repart à zéro chaque mois.
Réponses générées par IA. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec les municipalités : la Ville confirme toujours la réponse finale.