Montréal

Quelles règles pour agrandir sa maison à Montréal ?

Q: Quelles règles pour agrandir sa maison à Montréal ?

Un agrandissement exige un permis de l'arrondissement. Rosemont–La Petite-Patrie : il est interdit d'agrandir ou de transformer un étage pour créer un espace habitable sous le niveau du sol, sauf exceptions (règlement 01-279-81, en vigueur à l'été 2025).

Un agrandissement exige un permis de l'arrondissement.

Permis à demander

Ce que dit le règlement

Règles des arrondissements Ahuntsic-Cartierville, Rosemont–La Petite-Patrie et Ville-Marie. Chaque arrondissement de Montréal a son propre règlement : vérifiez votre adresse.

Rosemont–La Petite-Patrie : il est interdit d'agrandir ou de transformer un étage pour créer un espace habitable sous le niveau du sol, sauf exceptions (règlement 01-279-81, en vigueur à l'été 2025). (Règl. 01-279-81 (résumé officiel de l'arrondissement))

Faire la demande à Montréal

Délai : Varie selon l'arrondissement (aucun délai général publié)
Coût : Varie selon l'arrondissement ; exemple affiché sur montreal.ca : 9,80 $ par tranche de 1 000 $ de travaux, avec un minimum (167,40 $ pour une piscine)
Téléphone du service d'urbanisme : 311
Les permis sur le site de la municipalité

La règle peut changer selon la zone

Une zone, un secteur patrimonial ou une rive peut avoir ses propres normes. Entrez votre adresse : le Radar lit la grille de votre zone et vous dit ce qui s'applique chez vous.

Agrandissement : vérifier pour mon adresse

Ma municipalité

Gratuit et sans compte : 10 propriétés par jour. Réponse tirée des règlements publiés ; à confirmer avec votre municipalité avant les travaux.

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Agrandissement ailleurs : Alma, Boisbriand, Brossard, Chambly, Drummondville, Gatineau, L'Assomption, Lac-Beauport, Longueuil, Mirabel, Repentigny, Rivière-du-Loup, Rouyn-Noranda, Saint-Amable, Saint-Jérôme, Sainte-Brigitte-de-Laval, Sept-Îles, Shannon, Sherbrooke, Sorel-Tracy, Stoneham-et-Tewkesbury, Val-d'Or, Vaudreuil-Dorion, Victoriaville.

Source : Règlements d'urbanisme d'arrondissement : Ahuntsic-Cartierville (01-274), Rosemont–La Petite-Patrie (01-279) et Ville-Marie (01-282) ; règles tirées des fiches « démarches » de montreal.ca pour ces 3 arrondissements seulement (01-274 / 01-279 / 01-282), vérifié le 22 octobre 2026. Résumé en mots simples : le texte officiel prévaut, et un règlement peut changer. Confirmez auprès du service d'urbanisme de Montréal avant d'acheter les matériaux. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec la municipalité.