Montréal

Faut-il un permis pour un patio à Montréal ?

Permis requis pour construire, agrandir, modifier ou remplacer une terrasse, un balcon, une galerie ou un perron, sauf rares exceptions ; aucun permis pour l'entretien.

Permis à demander

Ce que dit le règlement

Règles des arrondissements Ahuntsic-Cartierville, Rosemont–La Petite-Patrie et Ville-Marie. Chaque arrondissement de Montréal a son propre règlement : vérifiez votre adresse.

Rosemont–La Petite-Patrie : pas de permis pour une terrasse détachée du bâtiment dont le plancher est à moins de 60 cm du sol ; permis au-delà de 60 cm. (Fiche « Construire ou remplacer une terrasse… », section Rosemont–La Petite-Patrie)
Ville-Marie : permis pour une terrasse dont le plancher est à plus de 60 cm du sol, et pour toute terrasse sur un toit ; au nord de la rue Sherbrooke, un certificat est requis pour tout aménagement paysager. (Fiche « Construire ou remplacer une terrasse… », section Ville-Marie)
Ahuntsic-Cartierville : permis pour construire, agrandir, modifier, déplacer ou remplacer une terrasse, un balcon, une galerie ou un perron. (Fiche « Construire ou remplacer une terrasse… », section Ahuntsic-Cartierville)

Faire la demande à Montréal

Délai : Varie selon l'arrondissement (aucun délai général publié)
Coût : Varie selon l'arrondissement ; exemple affiché sur montreal.ca : 9,80 $ par tranche de 1 000 $ de travaux, avec un minimum (167,40 $ pour une piscine)
Téléphone du service d'urbanisme : 311
Les permis sur le site de la municipalité

La règle peut changer selon la zone

Une zone, un secteur patrimonial ou une rive peut avoir ses propres normes. Entrez votre adresse : le Radar lit la grille de votre zone et vous dit ce qui s'applique chez vous.

Patio ou terrasse : vérifier pour mon adresse

Ma municipalité

Gratuit et sans compte : 10 propriétés par jour. Réponse tirée des règlements publiés ; à confirmer avec votre municipalité avant les travaux.

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Source : Règlements d'urbanisme d'arrondissement : Ahuntsic-Cartierville (01-274), Rosemont–La Petite-Patrie (01-279) et Ville-Marie (01-282) ; règles tirées des fiches « démarches » de montreal.ca pour ces 3 arrondissements seulement (01-274 / 01-279 / 01-282), vérifié le 22 octobre 2026. Résumé en mots simples : le texte officiel prévaut, et un règlement peut changer. Confirmez auprès du service d'urbanisme de Montréal avant d'acheter les matériaux. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec la municipalité.