Un courtier qui prend une inscription
Il vérifie que le nombre de logements et la superficie annoncés correspondent au rôle avant de publier la fiche.
Transaction sans surprise · section 1 sur 9
La propriété en bref
L'essentiel de la propriété avant de parler de prix : ce qu'elle est, où elle est et ce qu'elle vaut au rôle.
Dans le rapport
Ce qui s'affiche
- L'adresse, la zone de zonage et l'usage inscrit au rôle d'évaluation
- Le nombre de logements, l'année de construction et le nombre d'étages
- La superficie et la façade du terrain
- La valeur au rôle, séparée entre le terrain et le bâtiment
- Le plan du lot, tracé à partir du cadastre
L'avantage
Ce que ça vous apporte
- Tout le monde autour de la table part des mêmes faits : courtier, acheteur, notaire et prêteur
- Chaque chiffre vient d'une source publique et y est relié
- Vous repérez tout de suite un écart entre l'annonce et le rôle (logements, superficie, année)
Cas concrets
Qui s'en sert, et comment
Un acheteur qui visite
Il arrive à la visite en connaissant la zone, l'année de construction et la valeur au rôle.
Courtiers, notaires, prêteurs, acheteurs et vendeurs : voir comment chacun s'en sert.
Transaction sans surprise