Un premier acheteur
Il compare le coût mensuel de deux maisons avec la mise de fonds qu'il a vraiment.
Transaction sans surprise · section 7 sur 9
Financement et coût mensuel
Ce que la propriété coûtera chaque mois à l'acheteur, et ce qu'il faut payer à l'achat.
Dans le rapport
Ce qui s'affiche
- Le paiement hypothécaire selon la mise de fonds, le taux et l'amortissement (25 ou 30 ans)
- L'assurance prêt hypothécaire quand la mise de fonds est sous 20 %
- Les taxes municipales et scolaires par mois
- Les droits de mutation à payer à l'achat, selon le barème de la municipalité
- Le total mensuel et les cas du premier acheteur
L'avantage
Ce que ça vous apporte
- L'acheteur voit le vrai coût, pas seulement le prix affiché
- Le courtier qualifie son client avant les visites
- Pas de surprise à la signature sur les droits de mutation
Cas concrets
Qui s'en sert, et comment
Un courtier hypothécaire
Il prépare le scénario de financement avant la rencontre.
Courtiers, notaires, prêteurs, acheteurs et vendeurs : voir comment chacun s'en sert.
Transaction sans surprise