Un courtier de l'acheteur
Il envoie la liste au courtier du vendeur le jour où la promesse est acceptée.
Transaction sans surprise · section 4 sur 9
Documents à exiger
La liste des documents à demander au vendeur, selon ce que l'outil a repéré sur cette propriété.
Dans le rapport
Ce qui s'affiche
- Le certificat de localisation, les déclarations du vendeur et l'état du registre foncier
- Les comptes de taxes et les permis des travaux faits (agrandissement, logement ajouté, sous-sol)
- Pour un plex : les baux en vigueur et les états des revenus et dépenses
- Pour une copropriété : la déclaration de copropriété, les procès-verbaux et l'attestation du syndicat
- Selon ce que l'outil a repéré : évaluation environnementale, lettre de droits acquis, garantie des bâtiments neufs, historique d'inondation
L'avantage
Ce que ça vous apporte
- Vous demandez les bons documents dès le début, au lieu de les découvrir chez le notaire
- La liste s'adapte à la propriété : un plex, une copropriété ou une maison rénovée n'appellent pas les mêmes pièces
- Moins d'allers-retours, des délais de clôture plus courts
Cas concrets
Qui s'en sert, et comment
Un acheteur de condo
Il demande les documents du syndicat avant de lever ses conditions.
Courtiers, notaires, prêteurs, acheteurs et vendeurs : voir comment chacun s'en sert.
Transaction sans surprise