Les maisons les plus chères de Baie-Comeau

Les 10 maisons à la valeur la plus élevée

1. 180 avenue FraserConstruite en 2007 · terrain de 22 300 pi²701 600 $
2. 286 avenue FraserConstruite en 2008 · terrain de 11 200 pi²696 200 $
3. 31601 boulevard ManicouaganConstruite en 1992 · terrain de 81 100 pi²691 300 $
4. 464 avenue FraserConstruite en 1995 · terrain de 12 800 pi²655 800 $
5. 5426 avenue Arthur-A.-SchmonConstruite en 2010 · terrain de 41 100 pi²644 400 $
6. 6310 rue des NénupharsConstruite en 2016 · terrain de 17 500 pi²642 400 $
7. 770-72 avenue FraserConstruite en 2007 · terrain de 17 300 pi²633 100 $
8. 817 avenue ManceConstruite en 2011 · terrain de 11 800 pi²601 100 $
9. 989 avenue FraserConstruite en 2015 · terrain de 9 500 pi²601 000 $
10. 105 avenue ManceConstruite en 1992 · terrain de 20 500 pi²599 500 $

Les rues les plus chères, et les plus taxées

Parmi les 145 rues d'au moins 8 maisons. Le taux de taxe est le même partout dans la ville : la rue la plus chère est aussi celle où le compte de taxes est le plus élevé.

1. 1avenue Fraser60 maisons412 450 $taxes : environ 7 250 $ par an
2. 2rue Louis-Amiot37 maisons375 800 $taxes : environ 6 630 $ par an
3. 3avenue Lajeunesse41 maisons327 400 $taxes : environ 5 810 $ par an
4. 4rue Menier16 maisons302 150 $taxes : environ 5 380 $ par an
5. 5rue Robin65 maisons298 300 $taxes : environ 5 310 $ par an
6. 6avenue Mance24 maisons296 200 $taxes : environ 5 280 $ par an
7. 7avenue Beauchemin50 maisons292 350 $taxes : environ 5 210 $ par an
8. 8avenue Marcoux16 maisons289 750 $taxes : environ 5 170 $ par an
9. 9rue de Bretagne56 maisons285 250 $taxes : environ 5 090 $ par an
10. 10rue Leventoux22 maisons282 250 $taxes : environ 5 040 $ par an

Les rues les plus abordables

1. 1rue des Érables40 maisons127 450 $taxes : environ 2 410 $ par an
2. 2avenue De Salaberry42 maisons129 750 $taxes : environ 2 450 $ par an
3. 3chemin du Lac-Denise8 maisons133 000 $taxes : environ 2 500 $ par an
4. 4avenue Bernier12 maisons133 850 $taxes : environ 2 520 $ par an
5. 5place Saint-Georges8 maisons135 950 $taxes : environ 2 550 $ par an
6. 6rue des Saules22 maisons140 300 $taxes : environ 2 630 $ par an
7. 7avenue De Maisonneuve49 maisons140 500 $taxes : environ 2 630 $ par an
8. 8avenue Low43 maisons141 900 $taxes : environ 2 650 $ par an
9. 9avenue Couture20 maisons142 500 $taxes : environ 2 660 $ par an
10. 10avenue Chénier16 maisons142 800 $taxes : environ 2 670 $ par an

Toutes les rues de Baie-Comeau, avec la valeur de chaque adresse

Les records de Baie-Comeau

• 🕰️La plus vieille maison14 avenue Frontenac · valeur 122 400 $1935année inscrite au rôle
• 🌳Le plus grand terrain613 rue Braud · valeur 410 400 $197 000 pi²
• 🏰La plus grande maison35-37 avenue Marquette · valeur 403 700 $6 450 pi²aire habitable
• 🏡La plus petite maison7 Lac Potvin Chemin de L'Aigle-Royal · construite en 1956320 pi²aire habitable

Quand le terrain vaut plus que la maison

7 maisons de Baie-Comeau (0,1 %) sont posées sur un terrain qui vaut plus cher qu'elles au rôle. Voici les écarts les plus grands.

1. 1160 avenue ChamplainMaison de 1937 : 85 100 $136 600 $valeur du terrain
2. 249 avenue BabelMaison de 1961 : 8 800 $38 500 $valeur du terrain
3. 3152 avenue ChamplainMaison de 1940 : 113 600 $142 200 $valeur du terrain
4. 4168 avenue ChamplainMaison de 1938 : 113 100 $123 600 $valeur du terrain
5. 5116 avenue ChamplainMaison de 1935 : 114 900 $124 900 $valeur du terrain
6. 681 avenue De MaisonneuveMaison de 1957 : 29 900 $34 400 $valeur du terrain
7. 797 avenue ChamplainMaison de 1937 : 92 000 $92 600 $valeur du terrain

Les plus grosses évaluations, tous usages

Centres commerciaux, hôpitaux, tours de logements : les immeubles les plus évalués de Baie-Comeau, donc les plus gros comptes de taxes.

1. 1100-130 route MaritimeIndustrie de la production d’aluminium de première fusion212 600 300 $
2. 2635 boulevard JollietService d’hôpital48 787 900 $
3. 31401 boulevard JollietMaison pour personnes retraitées autonomes35 720 300 $
4. 440-43 avenue Michel-HémonÉcole polyvalente34 359 800 $
5. 514-30 avenue CartierGare maritime (marchandises)33 343 500 $

Baie-Comeau contre une autre ville

Valeur des maisons, taxes, âge, taille des terrains : comparez Baie-Comeau à la ville de votre choix.

D'où viennent ces chiffres

Du rôle d'évaluation foncière de Baie-Comeau, un registre public. Une maison, ici, est un bâtiment d'un seul logement, hors copropriété. La valeur au rôle sert à calculer les taxes : ce n'est pas un prix de vente, et une maison rénovée depuis le dernier rôle peut valoir davantage. Aucun nom de propriétaire n'est publié. Chiffres lus le 11 novembre 2026.

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