Les maisons les plus chères de Montréal

Les 10 maisons à la valeur la plus élevée

1. 11245 Redpath CrescentConstruite en 1924 · terrain de 18 300 pi² · Ville-Marie17 263 800 $
2. 2357 rue de la Commune OuestConstruite en 1875 · terrain de 14 300 pi² · Ville-Marie14 932 400 $
3. 3841 avenue de LexingtonConstruite en 1931 · terrain de 33 900 pi² · Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce13 869 900 $
4. 41903 chemin du Bord-du-LacConstruite en 2004 · terrain de 4,8 ha · L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève13 773 500 $
5. 51475 avenue des Pins OuestConstruite en 1926 · terrain de 81 700 pi² · Ville-Marie12 310 100 $
6. 61345 Redpath CrescentConstruite en 1929 · terrain de 28 300 pi² · Ville-Marie10 005 000 $
7. 71422 Redpath CrescentConstruite en 2020 · terrain de 5 400 pi² · Ville-Marie9 982 300 $
8. 870 avenue MaplewoodConstruite en 1930 · terrain de 15 700 pi² · Outremont9 887 900 $
9. 93175 chemin de la VigneConstruite en 2016 · terrain de 9 800 pi² · Ville-Marie9 852 300 $
10. 102695 chemin DutourConstruite en 2001 · terrain de 307 900 pi² · L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève9 453 800 $

La maison la plus chère de chaque secteur

Les secteurs sont classés d'après la valeur médiane de leurs maisons.

1. 1Outremont1 880 maisons · la plus chère : 70 avenue Maplewood, 9 887 900 $2 107 300 $valeur médiane
   Les 3 premières de Outremont

   1. 170 avenue MaplewoodConstruite en 1930 · terrain de 15 700 pi²9 887 900 $
   2. 2372 chemin de la Côte-Sainte-CatherineConstruite en 1907 · terrain de 32 500 pi²8 181 600 $
   3. 36 place DuchastelConstruite en 1934 · terrain de 38 200 pi²7 676 700 $
2. 2Le Plateau-Mont-Royal1 847 maisons · la plus chère : 4270 avenue Coloniale, 3 147 800 $1 272 500 $valeur médiane
   Les 3 premières de Le Plateau-Mont-Royal

   1. 14270 avenue ColonialeConstruite en 1943 · terrain de 5 900 pi²3 147 800 $
   2. 24351 avenue de l'EsplanadeConstruite en 1912 · terrain de 4 600 pi²2 902 000 $
   3. 35296-5302 boulevard Saint-LaurentConstruite en 1900 · terrain de 3 700 pi²2 884 200 $
3. 3Ville-Marie1 230 maisons · la plus chère : 1245 Redpath Crescent, 17 263 800 $1 251 100 $valeur médiane
   Les 3 premières de Ville-Marie

   1. 11245 Redpath CrescentConstruite en 1924 · terrain de 18 300 pi²17 263 800 $
   2. 2357 rue de la Commune OuestConstruite en 1875 · terrain de 14 300 pi²14 932 400 $
   3. 31475 avenue des Pins OuestConstruite en 1926 · terrain de 81 700 pi²12 310 100 $
4. 4Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce6 281 maisons · la plus chère : 841 avenue de Lexington, 13 869 900 $1 149 500 $valeur médiane
   Les 3 premières de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce

   1. 1841 avenue de LexingtonConstruite en 1931 · terrain de 33 900 pi²13 869 900 $
   2. 25257 chemin de la Côte-Saint-AntoineConstruite en 1910 · terrain de 14 900 pi²5 018 000 $
   3. 35760 avenue DéomConstruite en 1959 · terrain de 16 000 pi²4 485 100 $
5. 5Verdun2 676 maisons · la plus chère : 9 rue de l'Orée-du-Bois Est, 7 030 300 $1 027 000 $valeur médiane
   Les 3 premières de Verdun

   1. 19 rue de l'Orée-du-Bois EstConstruite en 2006 · terrain de 15 200 pi²7 030 300 $
   2. 241 rue Claude-VivierConstruite en 2010 · terrain de 16 000 pi²5 865 200 $
   3. 310 cours du FleuveConstruite en 1995 · terrain de 10 000 pi²5 324 400 $
6. 6Rosemont–La Petite-Patrie2 840 maisons · la plus chère : 5260 avenue des Tilleuls, 3 922 500 $911 450 $valeur médiane
   Les 3 premières de Rosemont–La Petite-Patrie

   1. 15260 avenue des TilleulsConstruite en 1945 · terrain de 22 400 pi²3 922 500 $
   2. 25750 boulevard de l'AssomptionConstruite en 1976 · terrain de 17 100 pi²3 249 000 $
   3. 36715 rue De Saint-VallierConstruite en 1900 · terrain de 2 500 pi²3 075 500 $
7. 7Le Sud-Ouest2 540 maisons · la plus chère : 4505-4515 rue Notre-Dame Ouest, 3 357 300 $837 600 $valeur médiane
   Les 3 premières de Le Sud-Ouest

   1. 14505-4515 rue Notre-Dame OuestConstruite en 1961 · terrain de 11 500 pi²3 357 300 $
   2. 2301 rue MurrayConstruite en 1919 · terrain de 5 000 pi²3 106 400 $
   3. 3259 rue De CourcelleConstruite en 1885 · terrain de 1 900 pi²2 449 500 $
8. 8Saint-Laurent8 607 maisons · la plus chère : 4060 rue Claude-Henri-Grignon, 6 907 400 $812 300 $valeur médiane
   Les 3 premières de Saint-Laurent

   1. 14060 rue Claude-Henri-GrignonConstruite en 2007 · terrain de 28 100 pi²6 907 400 $
   2. 24325 rue Claude-Henri-GrignonConstruite en 2022 · terrain de 12 000 pi²5 699 800 $
   3. 34180 place James-HustonConstruite en 2010 · terrain de 24 600 pi²5 099 100 $
9. 9Ahuntsic-Cartierville7 874 maisons · la plus chère : 9055 boulevard Gouin Ouest, 9 390 000 $800 000 $valeur médiane
   Les 3 premières de Ahuntsic-Cartierville

   1. 19055 boulevard Gouin OuestConstruite en 1935 · terrain de 153 500 pi²9 390 000 $
   2. 29007 boulevard Gouin OuestConstruite en 1963 · terrain de 59 200 pi²8 100 000 $
   3. 39275 boulevard Gouin OuestConstruite en 2001 · terrain de 65 700 pi²7 449 200 $
10. 10Saint-Léonard2 666 maisons · la plus chère : 8285 place René-Paré, 2 920 000 $744 500 $valeur médiane
    Les 3 premières de Saint-Léonard

    1. 18285 place René-ParéConstruite en 2003 · terrain de 10 700 pi²2 920 000 $
    2. 25415 boulevard LavoisierConstruite en 1976 · terrain de 15 900 pi²2 391 200 $
    3. 38075 rue JoubertConstruite en 2009 · terrain de 12 100 pi²2 317 900 $
11. 11L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève4 855 maisons · la plus chère : 1903 chemin du Bord-du-Lac, 13 773 500 $699 400 $valeur médiane
    Les 3 premières de L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève

    1. 11903 chemin du Bord-du-LacConstruite en 2004 · terrain de 4,8 ha13 773 500 $
    2. 22695 chemin DutourConstruite en 2001 · terrain de 307 900 pi²9 453 800 $
    3. 312 terrasse PagéConstruite en 2006 · terrain de 61 700 pi²9 131 600 $
12. 12Lachine4 244 maisons · la plus chère : 5695 boulevard Saint-Joseph, 3 458 200 $676 000 $valeur médiane
    Les 3 premières de Lachine

    1. 15695 boulevard Saint-JosephConstruite en 1885 · terrain de 34 600 pi²3 458 200 $
    2. 25550 boulevard Saint-JosephConstruite en 1890 · terrain de 23 300 pi²2 776 900 $
    3. 35050 boulevard Saint-JosephConstruite en 1874 · terrain de 27 100 pi²2 533 600 $
13. 13LaSalle3 095 maisons · la plus chère : 1 avenue Riverview / 1-3 avenue Riverview, 3 257 500 $666 100 $valeur médiane
    Les 3 premières de LaSalle

    1. 11 avenue Riverview / 1-3 avenue RiverviewConstruite en 2020 · terrain de 13 600 pi²3 257 500 $
    2. 29779 boulevard LaSalleConstruite en 2024 · terrain de 19 600 pi²3 192 000 $
    3. 369 avenue LacharitéConstruite en 2006 · terrain de 8 800 pi²2 727 600 $
14. 14Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension3 482 maisons · la plus chère : 7353 rue Louis-Hémon, 2 938 100 $644 100 $valeur médiane
    Les 3 premières de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension

    1. 17353 rue Louis-HémonConstruite en 2024 · terrain de 6 700 pi²2 938 100 $
    2. 27835 avenue De ChateaubriandConstruite en 1910 · terrain de 1 900 pi²2 220 100 $
    3. 37381 rue DroletConstruite en 2017 · terrain de 2 300 pi²2 210 900 $
15. 15Anjou2 871 maisons · la plus chère : 7052 avenue de la Batture, 1 901 000 $627 200 $valeur médiane
    Les 3 premières de Anjou

    1. 17052 avenue de la BattureConstruite en 2005 · terrain de 11 100 pi²1 901 000 $
    2. 26200 avenue du Bois-de-CoulongeConstruite en 1958 · terrain de 6 000 pi²1 887 500 $
    3. 310365 promenade des Riverains / promenade des RiverainsConstruite en 2005 · terrain de 8 300 pi²1 728 800 $
16. 16Pierrefonds-Roxboro15 641 maisons · la plus chère : 141 rue Saraguay Est, 3 360 000 $613 500 $valeur médiane
    Les 3 premières de Pierrefonds-Roxboro

    1. 1141 rue Saraguay EstConstruite en 2023 · terrain de 12 600 pi²3 360 000 $
    2. 24998 rue BayviewConstruite en 1994 · terrain de 24 300 pi²3 008 700 $
    3. 310 rue de l'Île-BarwickConstruite en 1991 · terrain de 19 300 pi²2 989 100 $
17. 17Mercier–Hochelaga-Maisonneuve5 383 maisons · la plus chère : 3504-3506 rue Adam, 3 361 500 $600 700 $valeur médiane
    Les 3 premières de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve

    1. 13504-3506 rue AdamConstruite en 1920 · terrain de 2 400 pi²3 361 500 $
    2. 23629 rue Sainte-Catherine EstConstruite en 1900 · terrain de 2 600 pi²2 268 400 $
    3. 36625 rue CabriniConstruite en 1974 · terrain de 7 000 pi²1 793 600 $
18. 18Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles19 055 maisons · la plus chère : 8655 boulevard Gouin Est, 4 068 800 $527 500 $valeur médiane
    Les 3 premières de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

    1. 18655 boulevard Gouin EstConstruite en 2013 · terrain de 46 900 pi²4 068 800 $
    2. 28485 boulevard Gouin Est / boulevard Gouin EstConstruite en 2011 · terrain de 17 500 pi²3 444 400 $
    3. 38635 boulevard Gouin EstConstruite en 2003 · terrain de 29 200 pi²2 743 900 $
19. 19Montréal-Nord4 143 maisons · la plus chère : 5045 boulevard Gouin Est, 3 319 900 $492 200 $valeur médiane
    Les 3 premières de Montréal-Nord

    1. 15045 boulevard Gouin EstConstruite en 2000 · terrain de 47 800 pi²3 319 900 $
    2. 26315 boulevard Gouin EstConstruite en 1953 · terrain de 43 100 pi²3 094 400 $
    3. 36535 boulevard Gouin EstConstruite en 2000 · terrain de 25 200 pi²2 991 200 $

Les rues les plus chères, et les plus taxées

Parmi les 2 585 rues d'au moins 8 maisons. Le taux de taxe est le même partout dans la ville : la rue la plus chère est aussi celle où le compte de taxes est le plus élevé.

1. 1rue Jean-Girard8 maisons · Ville-Marie4 349 400 $taxes : environ 30 510 $ par an
2. 2avenue Ainslie10 maisons · Outremont3 769 150 $taxes : environ 26 840 $ par an
3. 3chemin Daulac9 maisons · Ville-Marie3 757 300 $taxes : environ 26 350 $ par an
4. 4avenue Pagnuelo36 maisons · Outremont3 741 050 $taxes : environ 26 640 $ par an
5. 5chemin Saint-Sulpice23 maisons · Ville-Marie3 727 400 $taxes : environ 26 140 $ par an
6. 6Redpath Crescent44 maisons · Ville-Marie3 612 450 $taxes : environ 25 340 $ par an
7. 7avenue Maplewood81 maisons · Outremont3 415 500 $taxes : environ 24 320 $ par an
8. 8rue des Huards16 maisons · Verdun3 379 250 $taxes : environ 24 820 $ par an
9. 9avenue Duchastel22 maisons · Outremont3 253 400 $taxes : environ 23 170 $ par an
10. 10rue de l'Orée-du-Bois Est29 maisons · Verdun3 121 400 $taxes : environ 22 930 $ par an

Les rues les plus abordables

1. 1rue De Lauzon11 maisons · Pierrefonds-Roxboro300 700 $taxes : environ 2 230 $ par an
2. 2rue Joly45 maisons · L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève314 700 $taxes : environ 2 510 $ par an
3. 3rue Mercier24 maisons · L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève327 750 $taxes : environ 2 620 $ par an
4. 4avenue Duranceau10 maisons · Lachine339 300 $taxes : environ 2 450 $ par an
5. 5rue De Gaulle23 maisons · Pierrefonds-Roxboro341 600 $taxes : environ 2 530 $ par an
6. 6terrasse Fleurie66 maisons · Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles343 600 $taxes : environ 2 690 $ par an
7. 7rue Versailles46 maisons · Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles344 700 $taxes : environ 2 700 $ par an
8. 8place du Parc72 maisons · Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles351 400 $taxes : environ 2 750 $ par an
9. 9avenue Ernest-Robitaille35 maisons · Montréal-Nord354 100 $taxes : environ 2 870 $ par an
10. 10avenue Vincent9 maisons · Lachine355 300 $taxes : environ 2 560 $ par an

Toutes les rues de Montréal, avec la valeur de chaque adresse

Les records de Montréal

• 🕰️La plus vieille maison17013 boulevard Gouin Ouest · valeur 1 101 000 $1700année inscrite au rôle
• 🌳Le plus grand terrain850 rue Cherrier · valeur 6 777 500 $16 ha
• 🏰La plus grande maison1903 chemin du Bord-du-Lac · valeur 13 773 500 $28 070 pi²aire habitable
• 🏡La plus petite maison1035 42e Avenue · construite en 1955300 pi²aire habitable

Quand le terrain vaut plus que la maison

37 001 maisons de Montréal (36,6 %) sont posées sur un terrain qui vaut plus cher qu'elles au rôle. Voici les écarts les plus grands.

1. 13137 avenue CedarMaison de 1948 : 1 228 800 $5 140 900 $valeur du terrain
2. 26 place DuchastelMaison de 1934 : 1 913 100 $5 763 600 $valeur du terrain
3. 341 avenue MaplewoodMaison de 1936 : 758 700 $4 478 000 $valeur du terrain
4. 4153 avenue MaplewoodMaison de 1936 : 1 581 500 $4 859 300 $valeur du terrain
5. 577 avenue MaplewoodMaison de 1910 : 1 886 000 $5 049 400 $valeur du terrain
6. 6100 rue SomervilleMaison de 1962 : 84 900 $3 131 500 $valeur du terrain
7. 72305 chemin du Bord-du-LacMaison de 1922 : 398 600 $3 357 200 $valeur du terrain
8. 81533 chemin du Bord-du-LacMaison de 1965 : 982 600 $3 905 000 $valeur du terrain
9. 91320 boulevard du Mont-RoyalMaison de 1928 : 839 900 $3 622 400 $valeur du terrain
10. 102850 chemin Hill ParkMaison de 1950 : 833 900 $3 601 100 $valeur du terrain

Les secteurs qui montent le plus

La hausse médiane de la valeur des maisons entre l'ancien rôle et le rôle en vigueur. Pour toute la ville : +13 %.

1. 1Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles19 055 maisons+20 %
2. 2Montréal-Nord4 143 maisons+17 %
3. 3Rosemont–La Petite-Patrie2 840 maisons+15 %
4. 4Saint-Léonard2 666 maisons+15 %
5. 5Anjou2 871 maisons+15 %
6. 6L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève4 855 maisons+13 %
7. 7Mercier–Hochelaga-Maisonneuve5 383 maisons+13 %
8. 8Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension3 482 maisons+13 %
9. 9Pierrefonds-Roxboro15 641 maisons+12 %
10. 10LaSalle3 095 maisons+12 %
11. 11Verdun2 676 maisons+11 %
12. 12Ahuntsic-Cartierville7 874 maisons+10 %
13. 13Saint-Laurent8 607 maisons+10 %
14. 14Le Sud-Ouest2 540 maisons+10 %
15. 15Le Plateau-Mont-Royal1 847 maisons+10 %
16. 16Outremont1 880 maisons+9 %
17. 17Lachine4 244 maisons+9 %
18. 18Ville-Marie1 230 maisons+6 %
19. 19Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce6 281 maisons+5 %

Où l'on bâtit et rénove le plus

95 066 permis de travaux délivrés à des résidences de Montréal depuis 2020, dont 7 028 pour une piscine ou un spa.

1. 1Outremont3 490 permis99,6permis pour 100 immeubles résidentiels
2. 2Verdun6 173 permis71,9permis pour 100 immeubles résidentiels
3. 3Ville-Marie4 049 permis61,8permis pour 100 immeubles résidentiels
4. 4Rosemont–La Petite-Patrie11 903 permis59permis pour 100 immeubles résidentiels
5. 5Le Plateau-Mont-Royal6 869 permis51,4permis pour 100 immeubles résidentiels
6. 6Le Sud-Ouest4 637 permis44,7permis pour 100 immeubles résidentiels
7. 7Mercier–Hochelaga-Maisonneuve8 762 permis41,3permis pour 100 immeubles résidentiels
8. 8Saint-Laurent4 955 permis38,4permis pour 100 immeubles résidentiels
9. 9Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension7 538 permis37,3permis pour 100 immeubles résidentiels
10. 10Anjou2 283 permis37,2permis pour 100 immeubles résidentiels

Les rues les plus actives

1. 1rue OuimetSaint-Laurent82permis, 182 pour 100 immeubles
2. 2rue Sainte-Catherine OuestVille-Marie60permis, 171 pour 100 immeubles
3. 3avenue BernardOutremont80permis, 167 pour 100 immeubles
4. 4avenue PagnueloOutremont61permis, 165 pour 100 immeubles
5. 5avenue DuchastelOutremont33permis, 150 pour 100 immeubles
6. 6avenue McCullochOutremont30permis, 150 pour 100 immeubles
7. 7rue Louise-MajorL'Île-Bizard–Sainte-Geneviève32permis, 145 pour 100 immeubles
8. 8avenue DunlopOutremont111permis, 142 pour 100 immeubles
9. 9avenue StuartOutremont154permis, 141 pour 100 immeubles
10. 10avenue KelvinOutremont28permis, 140 pour 100 immeubles

Les rues aux piscines

1. 1rue des MontérégiennesSaint-Laurent31permis de piscine ou de spa
2. 2boulevard Gouin OuestPierrefonds-Roxboro25permis de piscine ou de spa
3. 3boulevard Gouin EstRivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles24permis de piscine ou de spa
4. 4rue BellevueL'Île-Bizard–Sainte-Geneviève22permis de piscine ou de spa
5. 516e AvenuePierrefonds-Roxboro22permis de piscine ou de spa
6. 69e AvenuePierrefonds-Roxboro22permis de piscine ou de spa
7. 7rue Jules-HelbronnerRivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles21permis de piscine ou de spa
8. 8rue Antoine-FauconPierrefonds-Roxboro19permis de piscine ou de spa
9. 9rue du TraîneauPierrefonds-Roxboro18permis de piscine ou de spa
10. 1016e AvenueRivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles18permis de piscine ou de spa

Les plus grosses évaluations, tous usages

Centres commerciaux, hôpitaux, tours de logements : les immeubles les plus évalués de Montréal, donc les plus gros comptes de taxes.

1. 11000 rue Saint-DenisService d’hôpital2 265 653 300 $
2. 21001 boulevard DécarieService d’hôpital1 686 459 300 $
3. 32450 boulevard Édouard-MontpetitUniversité1 078 568 100 $
4. 41-5 place Ville-MarieImmeuble à bureaux1 043 500 000 $
5. 53175 chemin de la Côte-Sainte-CatherineService d’hôpital910 622 300 $

Montréal contre une autre ville

Valeur des maisons, taxes, âge, taille des terrains : comparez Montréal à la ville de votre choix.

D'où viennent ces chiffres

Du rôle d'évaluation foncière de Montréal, un registre public. Une maison, ici, est un bâtiment d'un seul logement, hors copropriété. La valeur au rôle sert à calculer les taxes : ce n'est pas un prix de vente, et une maison rénovée depuis le dernier rôle peut valoir davantage. Aucun nom de propriétaire n'est publié. Chiffres lus le 11 novembre 2026.

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