Repentigny
Ajouter un logement ou une maison de jardin à Repentigny
Oui, Repentigny permet d'ajouter un logement à certaines conditions. Résidences unifamiliales, à tous les étages, sur l'ensemble du territoire sauf certaines zones; depuis juillet 2025, logement entièrement au sous-sol permis dans toutes les zones.
Propriétaire, acheteur ou vendeur : toutes les questions sur la propriété sont permises, en mots simples. Ce que vous pouvez construire ou changer, les permis, la valeur, les taxes, les risques, ce qu'il faut vérifier avant d'acheter ou préparer avant de vendre. L'assistant lit la fiche, le règlement et la grille de zonage de l'adresse, et cite ses sources.
Par exemple :
Réponses générées par IA à partir des règlements publiés. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec la municipalité : confirmez auprès d'elle avant les travaux.
Les formes permises
- Intégré (logement d'appoint), y compris sous-sol
Les conditions de Repentigny
- Terrain min 450 m²
- Logement d'appoint : min 35 m², max 40 % de la superficie totale de l'habitation
- Permis requis (pas de déclaration de travaux); tarif 206 $ selon règlement 78-28 (2023)
- Accompagnement par un agent technique en urbanisme
- Logements construits avant 2020 non conformes : droits acquis sans agrandissement
Le règlement
Zonage 438 : règlement 438-55 adopté le 8 juillet 2025 (sous-sol dans toutes les zones); 438-48 en vigueur le 26 mars 2024.
À savoir : Aucune règle UHA détachée trouvée.
Source : le document de Repentigny.
Avant de vous lancer
- La grille de votre zone dit combien de logements le bâtiment peut avoir : c'est la première chose à vérifier, avec votre adresse.
- Un logement ajouté doit respecter le Code de construction (issues, insonorisation, séparation coupe-feu, hauteur des pièces) : un plan par un professionnel est souvent exigé.
- Ajouter un logement change la valeur au rôle, donc les taxes, et peut ajouter un tarif d'eau ou de matières résiduelles par logement.
- Pour loger un parent de 65 ans et plus ou un adulte handicapé, le gouvernement fédéral offre un crédit d'impôt pour la rénovation d'habitations multigénérationnelles : le crédit expliqué.
Un logement au sous-sol plutôt ? Les règles de Repentigny.
Pour votre adresse
Tapez votre adresse : le récapitulatif gratuit donne votre zone, vos taxes estimées et ce qu'il faut savoir chez vous, sans compte.
Par exemple : 1234 rue Principale, Lévis
Gratuit et sans compte : 10 propriétés par jour. Le rapport complet vient avec un abonnement.
Questions fréquentes
Peut-on ajouter un logement à sa maison à Repentigny ?
Oui, Repentigny permet d'ajouter un logement à certaines conditions. Résidences unifamiliales, à tous les étages, sur l'ensemble du territoire sauf certaines zones; depuis juillet 2025, logement entièrement au sous-sol permis dans toutes les zones.
Quels types de logement additionnel sont permis à Repentigny ?
Intégré (logement d'appoint), y compris sous-sol.
Quelles sont les conditions à Repentigny ?
Terrain min 450 m². Logement d'appoint : min 35 m², max 40 % de la superficie totale de l'habitation. Permis requis (pas de déclaration de travaux); tarif 206 $ selon règlement 78-28 (2023). Accompagnement par un agent technique en urbanisme. Logements construits avant 2020 non conformes : droits acquis sans agrandissement.
Autres questions à Repentigny
Résumé en mots simples de ce que publie Repentigny : son règlement fait foi, et la grille de votre zone peut ajouter ses propres normes. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec la municipalité ; ceci n'est pas un avis juridique.