Potentiel et valeur · section 8 sur 14

Ce que la ville a déjà accepté ici

Jusqu'où la ville et la CPTAQ ont déjà accepté d'aller autour de la propriété : vous savez ce que vous pouvez demander.

Dans le rapport

Ce qui s'affiche

Les projets d'au moins 3 logements autorisés malgré le zonage à moins de 1 km (article 93), avec ce que la ville a accepté
La date de fin de ce pouvoir des villes, le 21 février 2027 sauf prolongation
À Montréal, les grands projets résidentiels de Métropole mixte et le droit de préemption de la Ville sur le lot
Les décisions de la CPTAQ autour : terres sorties de la zone agricole ou autorisées à un autre usage

L'avantage

Vous savez si la ville a déjà dérogé à son zonage dans le secteur, et de combien
Vous voyez arriver les futurs terrains à bâtir près du périmètre urbain
Vous évitez qu'une offre vous échappe au profit de la Ville de Montréal
Tout vient des rapports des villes et des données ouvertes de Montréal et de la CPTAQ

Cas concrets

À 600 m, la ville a autorisé 5 étages en 2025 : il dépose son projet avant la fin du pouvoir, en citant ce précédent.

Le lot est assujetti au droit de préemption : il prévoit les 60 jours de la Ville dans son offre.

Avec le même forfait, trouvez aussi vos prochains clients : voir la prospection.

Potentiel et valeur