Un entrepreneur en construction qui cherche des lots à développer
Il trouve deux lots côte à côte dont la façade combinée permet un jumelé ou un multilogement, puis écrit aux deux propriétaires.
Potentiel et valeur · section 12 sur 14
Assemblage de lots
Ce que deviendrait le terrain si on le réunissait avec un lot voisin : façade, superficie et logements possibles ensemble.
Dans le rapport
Ce qui s'affiche
- Les lots voisins qu'on peut réunir avec la propriété
- La façade et la superficie combinées
- Ce que la zone permettrait alors : le type de bâtiment et le nombre de logements
- La comparaison entre le lot seul et le lot assemblé
L'avantage
Ce que ça vous apporte
- Vous trouvez les projets que personne ne voit : deux petits lots qui, ensemble, permettent un immeuble
- Vous savez quel voisin approcher en premier
- Vous chiffrez le gain de l'assemblage avant de faire une offre aux deux propriétaires
Cas concrets
Qui s'en sert, et comment
Un courtier qui cherche des terrains à vendre
Il propose à deux voisins de vendre ensemble à un promoteur, pour un meilleur prix que chacun séparément.
Avec le même forfait, trouvez aussi vos prochains clients : voir la prospection.
Potentiel et valeur