Rapport Vendeur · section 5 sur 13
Vendre un plex : ce que l'acheteur investisseur regardera
Qui achète un plex regarde d'abord ses revenus : voici ce qu'il calculera, et quoi préparer.
Dans le rapport
Ce qui s'affiche
- L'analyse financière qu'un investisseur fera : cap rate, cash-flow, MRB et RCD, à refaire avec votre prix et vos loyers réels
- Vos arguments d'investisseur, et les questions à prévoir (loyers sous le marché, locataire protégé, logement vacant)
- Votre dossier de revenus : état des loyers, baux, dépenses des 2 dernières années, dossiers au TAL, travaux faits
L'avantage
Ce que ça vous apporte
- Un acheteur paie pour des revenus prouvés : votre dossier les prouve
- Le financement de l'acheteur avance plus vite
Rapport Vendeur