Rapport Vendeur · section 13 sur 13
Ce qui est propre à votre type de propriété
On ne vend pas un condo comme une unifamiliale, ni un terrain comme un triplex. Le rapport suit le type inscrit au rôle d'évaluation.
Dans le rapport
Ce qui s'affiche
- Unifamiliale : l'âge des grandes composantes à noter pour l'acheteur, les limites du terrain, les voisins
- Jumelé et unifamiliale en rangée : le mur commun payé à deux, la toiture qui se suit, le bruit, agrandir du côté libre, l'accès à la cour arrière
- Duplex à quadruplex et immeuble de 5 logements et plus : l'état des loyers, les dépenses, les locataires en place, le financement
- Condo : l'unité, les frais de condo, le stationnement, le syndicat et ses documents
- Terrain vacant : prouver qu'on peut y bâtir, les services, l'accès à une rue, les limites, ce qui peut bloquer la construction
- Immeuble commercial ou mixte : l'usage permis, les baux commerciaux, l'environnement, les taxes, le financement
- Le dossier de vente à réunir pour ce type de propriété
L'avantage
Ce que ça vous apporte
- Vous préparez les réponses aux questions que l'acheteur de ce type de propriété posera
- Votre dossier est complet dès la première visite : moins de conditions dans l'offre
- Pour un terrain, la preuve qu'on peut y bâtir devient votre premier argument
Rapport Vendeur