Boisbriand
Ajouter un logement ou une maison de jardin à Boisbriand
Oui, Boisbriand permet d'ajouter un logement à certaines conditions. Maison unifamiliale isolée, hors zones de contraintes naturelles, sans logement accessoire existant.
Propriétaire, acheteur ou vendeur : toutes les questions sur la propriété sont permises, en mots simples. Ce que vous pouvez construire ou changer, les permis, la valeur, les taxes, les risques, ce qu'il faut vérifier avant d'acheter ou préparer avant de vendre. L'assistant lit la fiche, le règlement et la grille de zonage de l'adresse, et cite ses sources.
Par exemple :
Réponses générées par IA à partir des règlements publiés. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec la municipalité : confirmez auprès d'elle avant les travaux.
Les formes permises
- Intégré
- Attaché (agrandissement)
- Nouvelle construction avec UHA
Les conditions de Boisbriand
- Requérant propriétaire occupant (lettre d'engagement tant que l'UHA existe)
- Max 50 % de la superficie totale de plancher (sous-sol inclus); max 3 chambres
- Adresse civique distincte obligatoire; entrée électrique séparée autorisée
- Entrée distincte sur une façade différente (ou entrée commune en façade principale)
- Trottoir de 1,5 m entre la porte de l'UHA et le stationnement
- Une entrée charretière; aire de stationnement d'au moins 3 véhicules, max 50 % de la cour avant
- Sans agrandissement : permis de rénovation; agrandissement ou neuf : permis de construction + PIIA
- UHA détachée : non prévue (démarche de participation publique sur les UHA)
Le règlement
Zonage RV-1441 (codification au 24 septembre 2025); guide UHA du 7 octobre 2024.
Source : le document de Boisbriand.
Avant de vous lancer
- La grille de votre zone dit combien de logements le bâtiment peut avoir : c'est la première chose à vérifier, avec votre adresse.
- Un logement ajouté doit respecter le Code de construction (issues, insonorisation, séparation coupe-feu, hauteur des pièces) : un plan par un professionnel est souvent exigé.
- Ajouter un logement change la valeur au rôle, donc les taxes, et peut ajouter un tarif d'eau ou de matières résiduelles par logement.
- Pour loger un parent de 65 ans et plus ou un adulte handicapé, le gouvernement fédéral offre un crédit d'impôt pour la rénovation d'habitations multigénérationnelles : le crédit expliqué.
Un logement au sous-sol plutôt ? Les règles de Boisbriand.
Pour votre adresse
Tapez votre adresse : le récapitulatif gratuit donne votre zone, vos taxes estimées et ce qu'il faut savoir chez vous, sans compte.
Par exemple : 1234 rue Principale, Lévis
Gratuit et sans compte : 10 propriétés par jour. Le rapport complet vient avec un abonnement.
Questions fréquentes
Peut-on ajouter un logement à sa maison à Boisbriand ?
Oui, Boisbriand permet d'ajouter un logement à certaines conditions. Maison unifamiliale isolée, hors zones de contraintes naturelles, sans logement accessoire existant.
Quels types de logement additionnel sont permis à Boisbriand ?
Intégré, attaché (agrandissement), nouvelle construction avec UHA.
Quelles sont les conditions à Boisbriand ?
Requérant propriétaire occupant (lettre d'engagement tant que l'UHA existe). Max 50 % de la superficie totale de plancher (sous-sol inclus); max 3 chambres. Adresse civique distincte obligatoire; entrée électrique séparée autorisée. Entrée distincte sur une façade différente (ou entrée commune en façade principale). Trottoir de 1,5 m entre la porte de l'UHA et le stationnement. Une entrée charretière; aire de stationnement d'au moins 3 véhicules, max 50 % de la cour avant. Sans agrandissement : permis de rénovation; agrandissement ou neuf : permis de construction + PIIA. UHA détachée : non prévue (démarche de participation publique sur les UHA).
Autres questions à Boisbriand
Résumé en mots simples de ce que publie Boisbriand : son règlement fait foi, et la grille de votre zone peut ajouter ses propres normes. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec la municipalité ; ceci n'est pas un avis juridique.