Un courtier inscripteur
Il copie les phrases de divulgation dans la déclaration du vendeur et pose les questions proposées au propriétaire.
Transaction sans surprise · section 5 sur 14
Pour le courtier
Ce que le courtier rédige, demande et surveille, préparé pour cette propriété.
Dans le rapport
Ce qui s'affiche
- Les phrases de divulgation à copier dans la déclaration du vendeur ou la fiche, chacune avec sa source
- Les questions à poser au vendeur selon la propriété : âge du bâtiment, permis, logements, copropriété, risques repérés
- Les délais de la promesse : date d'acceptation, jours d'inspection, de financement et de documents, attestation du syndicat en copropriété (15 jours)
- Les dates limites dans un fichier à ajouter à votre agenda
- Deux PDF courts : le Résumé, et la Page client, une synthèse d'une page en mots simples à remettre à votre client : l'essentiel, ce qu'il reste à vérifier et quand, les prochaines étapes
L'avantage
Ce que ça vous apporte
- Moins d'oublis dans la divulgation, donc moins de risque de recours après la vente
- Les bonnes questions dès la première visite
- Aucune date limite manquée pendant les conditions
Cas concrets
Qui s'en sert, et comment
Un courtier de l'acheteur
Il inscrit la date d'acceptation et les délais de la promesse, puis ajoute les dates limites à son agenda.
Courtiers, notaires, prêteurs et inspecteurs : voir comment chacun s'en sert.
Transaction sans surprise