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Printemps
Patio et terrasse : permis et règles, ville par ville
La règle de 72 municipalités du Québec en une phrase, avec l'article du règlement sur la page de chacune. Vérifiez avant d'acheter les matériaux, et déposez la demande tôt : en avril, les services d'urbanisme sont débordés.
Ce qui vaut partout au Québec
- La plupart des villes demandent un permis pour un patio surélevé ou une galerie, rarement pour une terrasse au niveau du sol.
- Les marges avec les lignes de terrain s'appliquent, et le Code de construction exige un garde-corps quand le plancher est à plus de 60 cm du sol.
Source : Règlements de zonage et de construction des municipalités ; Code de construction du Québec.
La règle de votre ville
- Alma · Permis requis
Le règlement 198-2012 exige un permis de construction pour toute construction se rapportant à un bâtiment et pour sa transformation (art. 4.1.1) ; à confirmer pour un patio au sol. - Amos · Selon le cas
Terrasse ou patio : au plus 10 % de la superficie du terrain ; permis dans les cours latérales et arrière, à au moins 1 m d'une ligne de terrain (sauf ligne mitoyenne entre deux maisons jumelées). - Baie-Comeau · Permis requis
Un certificat d'autorisation est requis pour construire une galerie, un patio ou une terrasse surélevée ; une terrasse au sol en dalles ou en pavé uni n'en demande pas. - Boisbriand · Permis requis
Déclaration de travaux gratuite en ligne pour un balcon, patio, galerie ou terrasse en cour latérale ou arrière (hors PIIA et si le balcon ne donne pas sur une piscine) ; permis requis en cour avant, pour un pont-soleil ou un balcon donnant sur une piscine. - Brossard · Permis requis
Perron, balcon ou galerie : permis de construction ; terrasse : certificat d'autorisation, sauf si elle est surélevée de 0,3 m ou moins (règlement REG-363). - Chambly · Permis requis
Permis requis pour un patio (page Demande de permis de la Ville). - Châteauguay · Permis requis
Un permis est requis pour construire un balcon, une galerie, un perron ou un patio. - Côte-Saint-Luc · Permis requis
Un permis est requis pour installer ou modifier un balcon, une terrasse ou un patio. - Deux-Montagnes · Selon le cas
Terrasse : interdite en cour avant et en cour avant secondaire ; au plus 60 cm au-dessus du sol, à 1 m des limites du terrain (0 m le long d'un mur mitoyen). - Dorval · Permis requis
Un permis est obligatoire pour construire une galerie ou un balcon ; l'ajout d'une pergola demande aussi un permis. - Drummondville · Permis requis
Perron, galerie, balcon ou terrasse : certificat d'autorisation en cour avant, avant secondaire et latérale ; déclaration de travaux en cour arrière (règlement 4303). - Fossambault-sur-le-Lac · Permis requis
Un certificat est requis pour une galerie, un balcon, une terrasse ou un patio (25 $). - Gaspé · Permis requis
Un permis est requis pour un balcon, une galerie ou un patio. - Gatineau · Sans permis
Aucun permis pour construire ou modifier un perron, balcon, galerie ou terrasse, sauf si le terrain est soumis à un PIIA ou à une citation patrimoniale. - Granby · Permis requis
La Ville indique que tout travail qui n'est pas dans sa liste de travaux sans permis demande un permis ; la simple réparation d'une galerie sans changer les garde-corps n'en demande pas. - Joliette · Selon le cas
Patio ou terrasse : interdit en cour avant ; permis dans les cours latérales et arrière, à au moins 2 m des lignes de terrain. - L'Assomption · Selon le cas
Une galerie, un balcon ou un perron doit être à au moins 1,5 m des lignes avant et latérales et à 1 m de la ligne arrière. - La Prairie · Permis requis
Un certificat d'autorisation est requis pour un patio, une terrasse, un balcon, une galerie ou une véranda. - Lac-Beauport · Permis requis
Une galerie, un patio ou un deck est une construction accessoire : la Municipalité demande un permis (50 $ en 2026). - Lac-Delage · Permis requis
Un permis est requis pour une galerie, un balcon ou un patio (sauf réfection de moins de 2 000 $ qui ne touche pas la structure). - Lac-Saint-Joseph · Selon le cas
Patio ou terrasse : permis dans toutes les cours, 40 m² au plus. - Lachute · Permis requis
Un permis de construction est requis pour édifier ou agrandir une galerie ; la réparation d'un balcon sans l'agrandir n'en demande pas. - Lavaltrie · Permis requis
Un permis est requis pour rénover un balcon ou une galerie ; changer quelques planches seulement n'en demande pas. - Lévis · Permis requis
Permis requis pour ajouter un balcon, une galerie, un patio ou une terrasse (sauf terrasse en dalles ou pavé au sol), selon la page de la Ville. - Longueuil · Selon le cas
Le règlement CO-2024-1285 ne nomme pas le patio ; non confirmé. - Magog · Selon le cas
Galerie, perron, balcon ou véranda : permis dans toutes les cours ; en périmètre urbain, au moins 0,3 m de la ligne avant sans avancer de plus de 2 m dans la marge avant (5 m de la ligne avant hors périmètre urbain). - Mirabel · Sans permis
Aucun permis requis pour un perron, balcon, galerie ou terrasse résidentiel (fiche Balcon, galerie et terrasse, 26 novembre 2024). - Mont-Saint-Hilaire · Permis requis
L'ajout d'un balcon ou d'une galerie est une transformation du bâtiment, qui exige un permis de construction. - Montréal · Permis requis
Permis requis pour construire, agrandir, modifier ou remplacer une terrasse, un balcon, une galerie ou un perron, sauf rares exceptions ; aucun permis pour l'entretien. - Québec · Selon le cas
Aucun permis pour une terrasse à 2 m du sol ou moins (fiche 15) ; un permis au-delà, ou dans un secteur qui en demande pour presque tous les travaux. - Repentigny · Sans permis
Galerie, perron ou balcon d'une maison unifamiliale non attenant à une piscine : déclaration de travaux. Autres cas : permis ; plate-forme de piscine : permis (règlement 441, tableau 44.1). - Rimouski · Permis requis
Un certificat d'autorisation est requis pour construire, reconstruire ou agrandir une galerie, une terrasse, un perron ou un balcon. - Rivière-du-Loup · Permis requis
Un permis est requis pour construire une galerie (construction accessoire, 35 $ pour 10 000 $ de travaux et moins) ; la simple réparation sans agrandissement n'en demande pas. - Rouyn-Noranda · Sans permis
Déclaration de travaux (sans frais) pour construire une galerie, un patio, une terrasse, un balcon ou un perron d'une maison de 1 logement ; certificat d'autorisation dans les autres cas ou si le terrain est soumis au PIIA. - Saguenay · Selon le cas
Terrasse de moins de 0,3 m du sol et patio de 0,3 m et plus : interdits en cour avant, permis dans les cours latérales et arrière. - Saint-Amable · Permis requis
Permis de construction requis pour un équipement rattaché à la maison, comme un balcon, une terrasse ou un escalier (règlement 699-00-2012, art. 21 g). - Saint-Augustin-de-Desmaures · Selon le cas
La page de la Ville indique que le remplacement d'une galerie ou d'un patio est une rénovation mineure sans permis, sauf travaux visés au règlement. - Saint-Basile-le-Grand · Permis requis
Un permis ou certificat est requis pour une terrasse, une galerie ou un balcon. - Saint-Charles-Borromée · Permis requis
Un certificat d'autorisation est requis pour construire un patio, un balcon ou une galerie ; refaire une galerie aux mêmes dimensions n'en demande pas. - Saint-Colomban · Permis requis
Un permis est requis pour un balcon, une galerie ou un perron ; le permis pour un patio, une terrasse ou une galerie est gratuit. - Saint-Constant · Permis requis
Permis pour un balcon, un perron, un patio ou une terrasse de plus de 30 cm de haut (50 $) ; rien pour un patio de 30 cm ou moins. - Saint-Eustache · Permis requis
Un permis est requis pour un balcon, une galerie ou un patio (30,75 $ en cour arrière ou latérale) ; en cour avant, contactez le Service de l'urbanisme. - Saint-Gabriel-de-Valcartier · Permis requis
Un permis est requis pour une galerie ou un patio (40 $ pour une galerie non couverte). - Saint-Georges · Selon le cas
Galerie, perron, patio, véranda ou balcon : permis dans toutes les cours. - Saint-Hyacinthe · Selon le cas
Galerie et perron : permis dans toutes les cours, avec un empiètement d'au plus 2 m dans la marge et à au moins 0,3 m d'une ligne de terrain. - Saint-Jean-sur-Richelieu · Selon le cas
Perron, balcon ou galerie : permis dans toutes les cours, à au moins 1,5 m d'une ligne de terrain autre que la rue (0,6 m pour un perron de moins de 3 m²) et 1,5 m de la ligne de rue. - Saint-Jérôme · Selon le cas
Le patio et la terrasse ne figurent pas nommément dans la liste des travaux soumis à permis ; la transformation du bâtiment principal (dont une galerie peut faire partie) en exige un. À confirmer avec la Centrale du citoyen. - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans · Selon le cas
Cour avant : perrons, galeries et balcons peuvent empiéter d'au plus 2 m, en gardant 1 m de la ligne avant. - Saint-Lin–Laurentides · Selon le cas
Perron, galerie et patio : permis dans toutes les cours, à au moins 1,5 m des limites de lot ; en cour avant, avancée d'au plus 2 m. - Sainte-Adèle · Sans permis
Pas de permis pour construire ou refaire une galerie, un balcon ou un perron résidentiel de moins de 20 000 $ hors du centre-ville (T5), si ce n'est pas combiné à d'autres travaux. - Sainte-Anne-des-Plaines · Permis requis
Un permis de rénovation est requis pour un balcon, une galerie ou un perron qui fait corps avec la maison. - Sainte-Brigitte-de-Laval · Sans permis
Pas de permis pour une galerie, une terrasse, un perron ou un patio, sauf s'il donne accès à une piscine ou s'il est en cour avant ou latérale d'un bâtiment soumis à un PIIA. - Sainte-Catherine · Permis requis
Un permis de rénovation est requis pour un perron, un balcon, une galerie, une terrasse, une plateforme ou un patio. - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier · Permis requis
Un permis est requis pour une galerie ou un patio (30 $ pour un bâtiment principal sans agrandissement). - Sainte-Marthe-sur-le-Lac · Permis requis
Un permis de construction est obligatoire pour une galerie, une terrasse ou un patio. - Sainte-Pétronille · Selon le cas
Cour avant : perrons, galeries et balcons peuvent empiéter d'au plus 2 m, en gardant 1 m de la ligne avant. - Sainte-Sophie · Sans permis
Aucun permis n'est requis pour un patio, un balcon, une galerie ou un perron, sauf s'il est attenant à une piscine. - Salaberry-de-Valleyfield · Selon le cas
En cour avant, un perron, un balcon ou une galerie peut empiéter d'au plus 1,50 m dans la marge avant et doit être à au moins 1,50 m des lignes de propriété. - Sept-Îles · Permis requis
Permis requis pour un patio, une terrasse ou une galerie résidentiel en cour avant ou latérale ; aucun en cour arrière (sauf patio annexé à une piscine). - Shannon · Sans permis
Aucun permis pour une galerie, un patio ou un perron, sauf s'il donne accès à une piscine. - Shawinigan · Permis requis
Un permis de construire est requis pour ajouter une galerie ou un balcon ; la réparation sans changer les dimensions se fait par déclaration de travaux. - Sherbrooke · Permis requis
Permis requis pour un balcon, une galerie ou un patio attaché à la maison (demande « Balcon, galerie ou patio attaché au bâtiment principal »). - Sorel-Tracy · Selon le cas
Balcon, galerie, perron, porche ou terrasse attachée à la maison : au moins 1 m de toute ligne de terrain (sauf centre-ville et ligne mitoyenne d'une maison jumelée). - Stoneham-et-Tewkesbury · Permis requis
Le règlement exige un permis pour l'ajout ou l'agrandissement d'une saillie sur un bâtiment (une galerie en est une). - Terrebonne · Selon le cas
Balcon ou galerie : pas de permis, mais une déclaration de travaux avec une copie du certificat de localisation où vous dessinez le projet et ses distances. - Thetford Mines · Selon le cas
Perron, balcon, galerie ou véranda en cour avant : empiètement d'au plus 1,8 m, à au moins 600 mm de la ligne avant. - Trois-Rivières · Permis requis
Un permis de construction est requis pour construire ou agrandir un patio, une galerie ou un autre accès au bâtiment. - Val-d'Or · Selon le cas
La Ville offre un formulaire « Galerie, perron, patio » ; la nécessité d'un permis n'a pas été vérifiée dans le règlement sur les permis et certificats. - Varennes · Permis requis
Un permis de construction est obligatoire pour un perron, un balcon, une galerie ou tout type de terrasse. - Vaudreuil-Dorion · Permis requis
Permis nécessaire pour la construction d'un patio. - Victoriaville · Permis requis
Permis de construction accessoire pour un balcon, une galerie ou un perron ; une terrasse au sol de plus de 200 mm (8 po) de haut est considérée comme une galerie. Pas d'autorisation pour une terrasse au sol. - Westmount · Permis requis
Un permis de construction est requis pour une construction accessoire, terrasse comprise (règl. 1634, art. 38).
Pour votre adresse
Les marges et la superficie permises dépendent aussi de la grille de zonage de votre terrain : vérifiez votre projet à votre adresse, gratuitement. La grille de zonage de votre ville.
Résumés en mots simples des règlements des villes : le texte officiel prévaut. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec les municipalités.