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Printemps
Cabanon et garage : permis et règles, ville par ville
La règle de 73 municipalités du Québec en une phrase, avec l'article du règlement sur la page de chacune. Vérifiez avant d'acheter les matériaux, et déposez la demande tôt : en avril, les services d'urbanisme sont débordés.
Ce qui vaut partout au Québec
- Le cabanon va presque toujours dans la cour arrière ou latérale, à une distance minimale des lignes de terrain fixée par la ville.
- La ville limite aussi sa superficie, sa hauteur et le nombre de bâtiments accessoires sur le terrain.
- Code civil du Québec : une fenêtre qui donne directement sur le voisin doit être à au moins 1,5 m de la ligne de terrain (art. 993).
Source : Règlements de zonage des municipalités ; Code civil du Québec, art. 993.
La règle de votre ville
- Alma · Permis requis
Permis de construction requis pour construire un bâtiment ; un simple coffre de rangement meuble est exempté. - Amos · Permis requis
Un permis est requis pour construire une remise, un garage ou un autre bâtiment accessoire. - Baie-Comeau · Permis requis
Permis de construction pour un garage ou un bâtiment accessoire ; certificat pour une remise préfabriquée de plus de 15 m² ; rien pour une remise préfabriquée de 15 m² ou moins. - Boisbriand · Permis requis
Déclaration de travaux gratuite en ligne pour ajouter ou transformer une remise à jardin de 10 m² et plus ; le règlement exige un permis ou certificat pour ériger une construction accessoire (art. 95). - Brossard · Permis requis
Permis de construction requis pour une remise, sauf si son volume est de 4,25 m³ ou moins (règlement REG-363). - Chambly · Permis requis
Permis requis pour une remise (page Demande de permis de la Ville). - Châteauguay · Permis requis
Un permis de construction est requis pour construire ou installer un cabanon ou une remise (35 $). - Côte-Saint-Luc · Permis requis
Un permis est requis pour installer ou modifier un bâtiment accessoire. - Cowansville · Permis requis
Un certificat d'autorisation est requis pour ajouter un garage, un abri d'auto ou une remise (15 $). - Deux-Montagnes · Permis requis
Un permis est exigé pour un cabanon ou une remise à jardin, un garage isolé ou un abri d'auto. - Dorval · Permis requis
Un permis de construire est obligatoire pour un cabanon, un garage ou un abri d'auto permanent. - Drummondville · Permis requis
Remise de plus de 15 m² : permis de construction ; remise de 15 m² et moins : déclaration de travaux (règlement 4303). - Fossambault-sur-le-Lac · Permis requis
Un certificat est requis pour une remise (50 $) ; permis pour un garage (75 $). - Gaspé · Permis requis
Permis requis pour une remise ou un garage de plus de 5 m² ; une remise préfabriquée de moins de 5 m² est permise sans permis. - Gatineau · Selon le cas
Aucun permis pour une remise sans fondation permanente ; permis de construire requis pour un bâtiment accessoire sur fondation permanente. - Granby · Permis requis
Un permis est requis pour un bâtiment accessoire résidentiel (garage, remise, serre). - Joliette · Permis requis
Certificat d'autorisation pour une remise ; permis de construction pour un garage ou un abri d'auto permanent. - L'Assomption · Permis requis
Un permis de construction est requis pour construire, agrandir, modifier ou installer un bâtiment accessoire (sauf abri hivernal). - La Prairie · Permis requis
Un permis de construction est requis pour une remise ou un garage. - Lac-Beauport · Permis requis
Un permis de construction est requis pour une remise ou un garage (200 $ en 2026). - Lac-Delage · Permis requis
Un permis ou un certificat est requis pour une remise, un garage ou un abri d'auto. - Lac-Saint-Joseph · Selon le cas
Au plus 5 bâtiments accessoires par terrain ; ensemble, 4 % du terrain, au plus 200 m² (100 m² si le terrain a moins de 2 500 m²). - Lachute · Permis requis
Un permis est requis pour construire ou agrandir une remise, un garage ou un abri d'auto (50 $). - Lavaltrie · Permis requis
Un certificat d'autorisation est requis pour construire ou modifier une remise, un garage ou tout autre bâtiment accessoire. - Lévis · Selon le cas
Selon la Ville, un permis est requis seulement si le cabanon est sur dalle ou fondation de béton, ou en zone de contraintes ou PIIA. - Longueuil · Permis requis
Permis de construction requis pour construire, rénover ou agrandir un cabanon ou une remise (règlement CO-2024-1285, art. 6, 4° b). - Magog · Permis requis
Permis requis pour construire, agrandir ou déplacer un bâtiment accessoire de plus de 20 m² ; rien sous 20 m² (sauf en rive, milieu humide ou zone inondable). - Mirabel · Permis requis
Remise de 18 m² et moins : déclaration de travaux sans frais ; remise de plus de 18 m² : permis (1 $/m², min. 50 $). Garage isolé : permis (1 $/m², min. 100 $). - Mont-Saint-Hilaire · Permis requis
Un permis de construction est requis pour un bâtiment accessoire de 5 m² et plus au sol (remise 52 $, garage isolé 207 $). - Montréal · Selon le cas
Dans les 3 arrondissements, aucun permis pour une dépendance d'au plus 15 m² et 4 m de haut qui respecte les normes ; permis au-delà de 15 m² (et, à Rosemont et Ville-Marie, si l'ensemble des dépendances dépasse 25 m²). - Québec · Selon le cas
Un permis est requis pour un cabanon de plus de 18 m² (194 pi²), ou dans un secteur qui demande un permis pour presque tous les travaux. - Repentigny · Sans permis
Cabanon sans fondation : déclaration de travaux, sans permis. Bâtiment accessoire sur fondation : permis de construction (règlement 441, tableau 44.1). - Rimouski · Permis requis
Permis requis pour un garage détaché ou une remise de 12 m² et plus ; une simple déclaration de travaux suffit sous 12 m². - Rivière-du-Loup · Permis requis
Un permis de construction est requis pour construire un bâtiment accessoire (garage, remise). - Rouyn-Noranda · Permis requis
Aucun permis pour une unité de rangement de 3,5 m² ou moins ; déclaration de travaux (sans frais) pour un bâtiment accessoire sans pieux ni fondation de béton de moins de 15 m² ; sinon permis de construction. - Saguenay · Selon le cas
Remise détachée permise en cour latérale (sans dépasser la façade de la maison voisine) et en cour arrière ; pas en cour avant en milieu urbain. - Saint-Amable · Permis requis
Permis de construction requis pour construire un bâtiment accessoire (règlement 699-00-2012, art. 21 d) ; plan d'arpenteur exigé à partir de 50 m² (art. 22 f). - Saint-Augustin-de-Desmaures · Selon le cas
Le règlement de tarification prévoit un tarif pour un bâtiment détaché de plus de 15 m² (3,50 $ par 1 000 $, minimum 50 $). - Saint-Basile-le-Grand · Permis requis
Un permis est requis pour une construction accessoire (garage, abri d'auto, remise, serre). - Saint-Charles-Borromée · Permis requis
Un permis de construction est requis pour construire une remise ou un garage. - Saint-Colomban · Permis requis
Un permis est requis pour une remise ou un garage isolé (remise gratuite, garage 75 $). - Saint-Constant · Permis requis
Un permis de construction est requis pour une remise (50 $) ou un garage (100 $). - Saint-Eustache · Sans permis
Aucun permis requis pour une remise ou un cabanon. - Saint-Gabriel-de-Valcartier · Permis requis
Un permis est requis (65 $), sauf pour un petit bâtiment de rangement préfabriqué de 6 m² (8 pi x 8 pi) au plus. - Saint-Georges · Permis requis
La plupart des travaux de construction exigent un permis ou un certificat d'autorisation. - Saint-Hyacinthe · Permis requis
Un permis est requis pour construire, agrandir, modifier ou démolir un bâtiment accessoire. - Saint-Jean-sur-Richelieu · Selon le cas
Au plus deux remises isolées par terrain ; aucun bâtiment accessoire isolé en cour avant (sauf zones de catégorie D) ; au plus 4 bâtiments accessoires isolés par terrain. - Saint-Jérôme · Permis requis
Permis de construction requis pour une construction accessoire (remise, garage) de plus de 20 m² ; en dessous, pas de permis sauf secteur PIIA. - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans · Selon le cas
Au plus 2 cabanons par terrain (1 seul s'il y a déjà un garage isolé), de 4,5 m de haut au plus. - Saint-Lin–Laurentides · Permis requis
Un permis de construction est requis pour un bâtiment accessoire ; aucun pour une remise de moins de 5 m², une serre, une pergola ou un abri à bois. - Sainte-Adèle · Permis requis
Un permis est requis pour un bâtiment accessoire de 20 m² ou plus (75 $). - Sainte-Anne-des-Plaines · Permis requis
Un permis est requis pour une remise (50 $). - Sainte-Brigitte-de-Laval · Permis requis
Un permis est requis pour un bâtiment complémentaire (90 $ sous 25 m², 125 $ au-delà). - Sainte-Catherine · Permis requis
Un permis est requis pour une remise ou un garage détaché (demande en ligne possible). - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier · Permis requis
Un permis est requis pour un bâtiment complémentaire (55 $ pour moins de 50 m²). - Sainte-Marthe-sur-le-Lac · Permis requis
Un permis de construction est obligatoire pour une remise, un cabanon ou un garage détaché. - Sainte-Pétronille · Selon le cas
Au plus 2 cabanons par terrain (1 seul s'il y a déjà un garage isolé), de 4 m de haut au plus. - Sainte-Sophie · Permis requis
Un permis est requis pour construire, agrandir ou déplacer une remise ou un garage (remise : 75 $). - Salaberry-de-Valleyfield · Permis requis
Permis requis (valide 12 mois) pour une remise ; 30 $ (règlement 209). - Sept-Îles · Permis requis
Permis requis pour construire ou agrandir un garage, une remise ou un abri d'auto. - Shannon · Permis requis
Un permis est requis, sauf pour un petit bâtiment de rangement préfabriqué de 6 m² (8 pi x 8 pi) au plus. - Shawinigan · Permis requis
Un permis de construire est requis pour un garage ou une remise ; une remise de moins de 10 m² se fait par déclaration de travaux. - Sherbrooke · Permis requis
Permis requis pour un bâtiment accessoire (remise, cabanon), demande en ligne ou sur rendez-vous. - Sorel-Tracy · Permis requis
Permis de construction requis pour construire, agrandir, modifier ou installer un bâtiment accessoire (règlement 2225, art. 46, 2°). - Stoneham-et-Tewkesbury · Permis requis
Un permis de construction est requis pour construire ou modifier un bâtiment accessoire (75 $ pour 35 m² et moins). - Terrebonne · Selon le cas
Au plus deux remises par terrain, en cour latérale, arrière ou avant secondaire. - Thetford Mines · Selon le cas
Au plus 3 bâtiments complémentaires (garage, abri d'auto, remise, serre) par maison, dont pas plus de 2 du même type. - Trois-Rivières · Permis requis
Un permis est requis pour construire une remise ; la réfection aux mêmes matériaux et dimensions relève d'une déclaration de travaux sans frais. - Val-d'Or · Permis requis
Permis requis pour une remise ou un garage (nouveau bâtiment complémentaire résidentiel : 25 $). - Varennes · Permis requis
Un permis de construction est obligatoire pour un bâtiment accessoire, sauf s'il fait 4,25 m³ ou moins. - Vaudreuil-Dorion · Permis requis
Permis nécessaire pour installer une remise, un garage ou un gazébo (bâtiment accessoire : 51 $). - Victoriaville · Permis requis
Permis pour bâtiment complémentaire requis pour construire, agrandir ou réparer une remise ou un cabanon. - Westmount · Permis requis
Un permis de construction est requis pour une construction accessoire (règl. 1634, art. 38).
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Résumés en mots simples des règlements des villes : le texte officiel prévaut. Radar Foncier est un service indépendant, sans lien avec les municipalités.